取引主任者2年生

今月で取引主任者として2年目を迎えました。

今月は過去一番の契約業務を行い、営業さんのお手伝いが出来たかと思います。

しかし、毎回契約は勉強です。とにかく覚えることが多いのですが、

私としては、わからないでは終わりたくない、むしろ済まされないのかもしれませんが、

これからも日々勉強をしていきます！！

繁忙期がやってまいりました！

賃貸物件の市場が一番動く繁忙期がやってまいりました！
1月7日の仕事初めから本日まで、入社3年目にして過去最高のお申込をいただけました！

お見えいただいたお客様には感謝の気持ちでいっぱいです。
お申込には至らなかったお客様もお力になれるよう2月3月も頑張ります！

共同生活について

つい最近、私の住まいに新しい入居者が引っ越してきました。ちょうど上の部屋です。

昨年の秋より空室が続いており、いつ新しい人が来るのやら・・・と思いつつ、

私どもの業界の一番忙しいこの時期！やっと、決まったか！と少々職業病的な感覚に陥りました。

しかし！管理を担当させて頂いている私から、ご引越しをされる皆様へ。

今回引越しをしてきた人は、夜中の1時頃から数日間かけて引越しをして、長いときは朝5時まで引越し作業をしてました。ついでに洗濯まで（＞＜；）さらには、インパクトドライバーで棚まで作り始める始末・・・。

せめてご新婚？（お二人入居でしたので）なら、時間をわきまえてやってもらいたいものですね。。。

夜中の引越しはやめましょう！！と、何かと注意する立場ですが、今回は肌で感じました（笑）

梅が・・・・・

まだまだ寒くてちじまって歩いていると、道端の木に梅の花が
咲いていました。寒い寒いと思っていても、もう木々は春の準
備を着実に進めているようです。
年が変わってもう１ヶ月が経ってしまいました。私もそろそろ春
の準備をして動き出さなければ・・・・・・どんどん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　体だけ大きくなちゃう～

ランニング

　昨年６月中旬、私の休みの日に、NHKでスロージョギングをテーマにしたTVを見ました。その内容は歩く速度でスロージョギングすれば１．６倍のエネルギーを使うのでうまくやせる事が出来るという内容でした。私は健診時にメタボリックを指摘されていましたので、早速これを試してみました。
　ところが直ぐ息が切れて30mもいかないのに直ぐストップして歩き出すというような始末です。しかし、この繰り返しを1ヶ月ほど行っているうちに、走行距離が100ｍから500ｍそしてとうとう1Kをスロージョギングできるようになりました。
　とても苦しいのですが、走った後の達成感というか、爽快感がなんともいえず、次第に距離を伸ばしたいという欲が出てきて、とうとう昨年10月、光が丘のねりま光が丘ロードレース5K男子60歳以上に出場しました。記録は28分13秒で60歳以上の人が33人いて私は22番目でした。　それ以来ランニングは病み付きとなりました。そして今、メタボリックが解消されました事をご報告いたします。

第38期の素案づくり

リーマンショックを経て民主党に政権が変わり、世直しが劇的に出来るのではないかと期待したのですが、政治と金の問題からトーンダウンした状況で、本当に不況退治が出来るのかなと心配しております。今、私は今年の4月からはじまる第38期の素案づくりをしております。今年は、売り上げもさることながら、むしろお客様に喜んでもらえる店づくり、お客様に愛される店づくりに目標を設定して、いつしか「お客様満足度NO１」を成し遂げたいと思っています。

走ります！

ランニングシューズを買いました。

私も健康のために走ってみようと思い立ちましたが、
長年の運動不足・・・。

少々不安なので、まずはウォーキングから始めてみようと思います。
春までに体が引き締まる事を夢見つつ・・・頑張りたいです。

アド街ック天国を見逃してしまいました!!

うわさになっていた『アド街ック天国・大泉学園特集』。

これは、なんとしても見なければと、放映当日に、社内でもうわさになり。

放映時間に、帰宅が間に合わないので、うちの奥さんに録画お願いと電話をしまして、

さっそうと、お家に帰ったのですが、レコーダーを見ると、録画されていない。

なんど、操作しても録画されていない。

うちの奥さんと、肩を落としてガックリしていましたところ、

勝手にテレビが映ったり消えたり、チャンネルがかわったり？！

なんだ？と、ふと、視線をうつして見ると、うちの次男坊7ヶ月が、リモコンを楽しそうに、口に入れてアグアグしておりました。

あーたぶん、これが原因だなーと、見逃したのをガックリしながら、

アド街チック天国の再放送を、NETと検索しましたところ、再放送なしとの事。

これまた、ガックシ・・・。

翌日出社後、社内でみんなの番組を見た話を聞きながら、

残念だったなーと、ガックシしていましたところ･･･、

さすが、管理課リーダーの鈴木君!!

ニヤっと笑い、『有我さん、録画してあります。大丈夫ッス!!』

ほんと、頼りになります!!

見るのが楽しみです。

冬の麻薬

それは『コタツ』です。
昨年コタツを購入して、来年は絶対出さない！と心に決めていたのですが、今年も寒さに負けて出してしまいました。。。

家から帰ってきてまだ部屋の中が暖まらないうちにこたつの
中に入ってしまうともう足をとられて出てこれません。
気づくと朝になっていることが多々。。。

なんてダメなんだ！！と思いつつ、コタツにビールと漫画で冬の夜を満喫しています。

私の中でヒット商品！

冬になるとかかとが硬くがさがさになって、ストッキングが引っかかったりして困っていました。
で、今年は、"ワイドスクラッチ"を買って試してみました。そしたら角質がとれて、"コチコチかかとが一気につるん！"のキャッチフレーズ通りストッキングが引っかからなくなりました。
テレビを見ながらクルクル削って快適です。
購入する時は、ちょっと値段が高めだなぁと思っていましたが、私の中でお気に入りのヒット商品です。特に冬の間は手放せなくなりそうです。　 ｏ（＾-＾）ｏ

長期休暇

大寒も過ぎて、春が待ち遠しいですね。
早く暖かくなればいいと思いつつ、
明日から、長めのお休みを頂いて、
極寒？の八戸へ行ってきます。
娘のアトピー治療のための遠征なのですが、
冬の東北は初めてなので、不安と期待が入り混じって
ドキドキしています。
　　折角、頂いたお休みですので、治療をしっかり受け
＆八戸の魅力をじっくり味わってきたいと思います。
　それでは、行ってきまぁす

穴八幡神社

友人に誘われて、三年ほど前から早稲田にある、穴八幡に毎年行っています。蟲封じや商売繁盛・開運で有名でして、［一陽来復］のお守りを頂いて来るのです。ご利益のほどはと聞かれますと、ほどほどには幸せを感じ、感謝の日々を送らせて頂いています。

賃貸物件のモデルルーム

当社では、オーナー様からお預かりしている大切な賃貸物件に、お客様が気に入って入居頂ける様にと、日々工夫し努力させて頂いております。その一つに、空いた部屋をリフォームした後、モデルルーム化して、ご覧になった物件に入居したら・・・・「こんなイメージのお部屋になりますよ～」と、カーテン・照明・小物・家具・お花等で演出させて頂いております。気に入って頂いた小物を、プレゼンさせて頂く事も（太っ腹？）是非モデルルーム化した物件ご覧下さい！

アド街ック天国

毎週土曜日に東京１２ｃｈの"アド街ック天国"という番組をご存
知でしょうか？なんと今週は、大泉学園特集です。
大泉学園の隠れた名店や、珍しい場所など、きっと楽しい情
報が満載の一時間かと思います。（私もみてませんが・・・笑）　　
楽しみです！！
　　１月２３日（土曜）　ＰＭ９：００　東京１２ｃｈ　アド街ック天国　　
　　　

大泉学園に新しいラーメン屋さんが出来ました。

昨日はオープン初日だったので夜までずっと行列だったのですが、
今日は14時半頃に行ったらすんなりと入れたので『伝堂』に行ってきました。
本来はあつもりを食べたかったのですが、売り切れだったので仕方がなくつけめんを食べたのですが、ここの特長なだけあってスープはさすがに濃厚でした。

味は美味しいかったと思いますが、どちらかとゆうと若者向けの味でした。

野寺4丁目貸家の外壁工事完成しました★

昨年末に行った外壁工事も完了致しました。

南西角地・4DK・車庫付き・11万円です。

室内フルリフォームをしてとても綺麗になっているので

興味のある方は是非お問い合わせ下さい。

外壁塗装前

外壁塗装後

Ｕ　boy

皆様「Ｕ　boy」という単語は御存知ですか？
この答えは、「全身ユニクロの服をきている男の人」を指すそうです。
他にも「U　girl」（全身ユニクロの服をきている女の人）
「ユニばれ」（それユニクロでしょとばれること）
「ユニかぶり」（友人などとユニクロがかぶること）
があるようです。
この単語がうまれるという事は、それだけユニクロが市場を独占しているように思います。
洋服ではユニクロ、ファーストフードではマクドナルドのようにエンドユーザーの年齢層が広く、値段が控えめで、定番の商品を絶えず送り出すような企業がこの不況のなかでも売り上げをのばすのでしょうか。
今後の日本企業に注目していきたいと思います。

以上、丸山の「しんけん十代しゃべり場」からでした。

今年のテーマ「寡黙な男」

あけましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いいたします。
私ごとではありますが、本年を「寡黙な男」をテーマに過ごそうと思います。
その目標達成には自分で決めた幾つかのルールがあります。

①愛読書は「ゴルゴ13」
②好きなお酒は「ウイスキー」
③タバコは「葉巻」
④常に冷静沈着　などなど
このルールに従い、日々の生活を送りたいと思います。

......結論　今年のテーマは「常に明るく」に変更したいと思います。

1月8日に誕生日を迎えました！

先日、誕生日を迎えました。
これといったイベントがあった訳ではないのですが、
中学時代からの友達・・・
高校時代からの友達・・・
大学時代からの友達・・・
家族・・・
と、いろいろな人から『おめでとうメール』をもらいました。

本当にたくさんの人に支えられているのだなぁ
と改めて実感しました！
懐かしさもあって、とても暖かい気持ちになった誕生日でした。

今が購入のチャンス（住宅ローン利用の方）

家の購入を考えている方、購入のチャンスと思います。但し、住宅ローンを利用する方だけです。
なぜなら、条件良く、銀行ローンを利用できるからです。変動金利の場合2.475％が店頭金利ですがこの金利より1％～1.5％差引いた金利を利用できるからです。1.5％差引くと0.975％となり1％を切った金利となります。勿論変動ですから金利があがる事もございますが借入れ期間30年であれば
30年間1..5％優遇は変わりませんので、仮に金利が4％になっても2.5％となり非常に有利です。
住宅ローン減税で年末残高の1％が年末調整で戻ってきますし、金利は安いし最高の条件です。
但し、不動産価格については長期的にみると下がって行く事が考えられます。
住宅ローン利用する方、チャンスです。住宅ローンのご相談お待ちしております。

今日は成人の日。

今日は成人の日です。
我が家の次男が成人式を迎えます。
親としては、ホッと一安心です。
当の本人は自分ひとりで大きくなったような気でいますが、
私が成人した時、私の両親もこんな風に思っていたのかなぁ？！としみじみ感じてしまいました。
これから少しずつ親離れ・子離れしていくんだなぁ・・・
とりあえず、健康に気をつけて大学生活をエンジョイしてほしいものです。

電気メーカーのSHARPさん最高!!

先日、我が家で事件がおきました。

我が家の家宝、シャープさんのアクオス、『世界の亀山モデル』が突然赤い画面になって壊れてしまったのです。

なんてことだー、とすぐに、メーカーのシャープさんに連絡しましたところ、２日後に、すぐに駆けつけてくれました。

実は、我が家のアクオス、購入後、1年くるぐらいで、一度壊れた事があり、
その時も、シャープさんはすぐに駆けつけてくれて、なにも言っていないのに、
なんと新品に交換してくれたのですが。

さすがに、今回は、その後2年ぐらいたっているので、一体修理にいくらかかるのだろうと、
めまいがしていたのですが、

なんと、世界のシャープさん、型式が古く、部品の在庫がないかもしれないので、
確認して連絡します!!と、その数日後。

またも、なにも言っていないのに、新品のアクオスが届きました!!
しかも、型式が２０番から５０番へランクアップして、
最新式のアクオス『世界の亀山モデル』が届きました。

すごい、こんなんでシャープさん商売になるのですか!!

夫婦で、すっかりシャープさんの大ファンになってしまいました。ありがとうございます!!

今年もよろしく、お願いいたします。

仕事始めは１月７日からでした。
楽しいお正月も終わり、本格的な仕事がスタートいたしました。
個人的な目標の第一は体重を減らす事。
仕事の目標の第一はノルマの達成です。
健康第一に、良い仕事をして明るく１年を送りたいと思っております。
何卒、本年もよろしくお願いいたします。